La propietat vol habitatges assequibles a un possible comprador jove, això dóna per entès un ventall força ampli de tipologia, des d’una a tres habitacions, on es valora l’habitatge de dues habitacions amb cuina independent de la sala.
A l’unificar les tres finques es pot plantejar el garatge d’una manera conjunta, això fa possible una optimització de les circulacions i accessos del garatge, donant sortida al requisit mínim de plaça d’aparcament per habitatge.
Seguint la normativa de l’ajuntament, es planteja ocupar les golfes, comunicant aquestes amb els habitatges de la tercera planta.
En planta baixa es produeix una particularitat a l’hora d’aplicar la normativa existent, essent possible ocupar el 100% de la planta baixa, l’ajuntament demana explícitament concentrar l’edificació al màxim, cap al costat de la façana principal, evitant el fons de la parcel•la, ja que per la seva geometria obligaria a fer un habitatge aïllat al fons de la mateixa, situació incompatible amb l’habitatge col•lectiu.
Situació: Carrer Valls, 4-6-8 - Sant Hilari Sacalm - Girona - Espanya
Promotor: Lobby d'Or, sl
SuperfÃcie: 2.414,35 m2
Pressupost: 913.000,00 €